爱尔兰内阁提交短租管制法案
法治日报
2026年07月13日
爱尔兰住房部长詹姆斯·布朗近日向内阁提交《短租法案》并放出豪言，称这将成为全欧洲针对短租行业最严厉的立法。根据新规，任何从事短租业务的房东必须取得规划许可并注册，否则即属违法经营。布朗明确表示，政府将配套强力执法措施，地方当局将承担追查责任，税务局也会介入打击黑市交易。他坦承过去地方当局执法关键痛点在于难以证明涉事房产是否属无照短租经营。政府今年2月已原则同意在人口超过两万的城镇限制短租，最初计划的门槛是一万人，显示政策范围有所收窄。新规要求所有提供最多21晚付费住宿的房东——无论是整套房屋还是单间出租均须完成注册。住房署委托起草的报告显示，目前爱尔兰全国约有28903处短租房源，其中城市地区占四成，仅都柏林就独揽9186处，占比高达32%。该报告以Airbnb数据作为主要分析依据。
